鉴定案例

本工程位于南京市鼓楼区大方巷17号，底框结构，地上一层底框，五层砌体，无地下室，建造于80年代，主要功能为住宅。改造区域平面布局呈T形，总长约为17.5m，宽度为14.39m，底层改造区域结构平面布置示意图如附图所示。该地区抗震设防烈度为7度，0.10g。
为增加室内净高，现业主将底层地坪下挖，使原建筑物局部室内地坪下降约300mm（与室外地面标高一致）。受南京市鼓楼区大方巷17 -2，17-3业主委托，我公司对南京市鼓楼区大方巷17-2，17-3室内地坪下挖后对该区域结构进行安全性鉴定，并出具鉴定报告。
解析：通过查阅相关资料、现场调查、综合评判等方式，依据«民用建筑可靠性鉴定标准» GB 50292-1999等相关规范，进行结构安全性鉴定，并根据鉴定结果，提出在加固改造过程中的处理建议及注意事项。