鉴定案例

无锡市钱桥镇藕塘中学1号综合楼，建于1998年，建筑面积约4000平米。四层混合结构，底层层高4.8m，二~四层层高3.9m，框架、砌体混合承重；楼面、屋面结构也由部分现浇混凝土板、部分预置楼板组成；房间最大尺寸为4.5m×7.8m；结构分东、西两侧，设防震缝，缝宽80mm。主体1、7、8、9、18轴为砌体结构，其余主要为框架结构，4~5、14~15轴之间设楼梯间。砌体部分为240厚KP1承重多孔砖墙，框架填充墙为KM1型空心砖。楼面为水磨石地面，屋面为多孔板上铺油毡、25厚木板，上挂机制平瓦。

根据检测报告，各层柱（一层柱2/D、三层柱16/C、四层柱15/C）的混凝土推定强度值均在18.0~21.6MPa之间；各层梁（二层梁2/D-E、三层梁17/D-E、四层梁14/B-C）的混凝土推定强度值均在18.5MPa～20.2MPa之间；各层砖砌体（一层砌体1/D-E，二层砌体12/B-C，三层砌体18/D-E，四层砌体7/D-E）砖的抗压强度平均值为11.97MPa，离散系数为0.11，推定强度为10.70MPa；各层砖砌体（一层砌体1/D-E，二层砌体12/B-C，三层砌体18/D-E，四层砌体7/D-E）砂浆的抗压强度平均值均在2.74MPa～3.14MPa之间，所检构件砂浆强度平均值为2.88Mpa；所检构件主筋轻微锈蚀。


解析：对该建筑通过查阅资料、现场调查与检测、分析计算等方式，依据«建筑抗震鉴定标准» GB 50023-2009和«民用建筑可靠性鉴定标准» GB 50292-1999等相关规范，进行抗震鉴定和结构安全性鉴定，并根据鉴定结果，提出相应的维修、加固、改变用途或更新等处理建议。