鉴定案例

徐州市睢宁县财政局联建楼（以下简称“联建楼”）第2、3单元房屋位于徐州市睢宁县人民路北侧与文学路西侧交汇处。主体结构为五层底框结构（一层底框，四层砖混），平面布局近似呈L形，楼屋盖为预制混凝土空心板，建造年代不详。该联建楼第2、3单元部分业主发现房屋楼梯间墙体出现多处裂缝。我公司赴该项目现场查勘后，发现该联建楼西侧附近拟建一栋地下一层、地上二层房屋，目前该拟建项目处于基坑开挖初期。结合现场实际情况，我公司对徐州市睢宁县财政局联建楼第2、3单元房屋裂缝及整体倾斜现状进行鉴定，并提出处理建议。
    鉴定解析：根据结构类型，按《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292（安全性鉴定）和江苏建研建设工程质量安全鉴定有限公司出具的《睢宁县财政局联建楼第2、3单元房屋检测报告》进行房屋整体安全性鉴定，针对房屋整体倾斜及墙体裂缝情况给出了鉴定意见并提出了处理建议。