技术介绍：
预应力分体外预应力和体内预应力。既有建筑物加固采用体外预应力的情况较多。
（1）体外预应力是通过布置体外预应力束并施加预应力，使既有结构构件的受力得到调整、承载力得到提高、使用性能得到改善的一种主动加固方法。
体外预应力的优点：
a）预应力筋自重小，形式简洁，摩阻损失小；
b）可连续跨处理，加强了结构的整体性；
c）端部锚固有现成的夹具可以利用，安全可靠；
d）施工不受气温影响,施工速度快；
e）由于原有构件的强度可以充分利用，加固后对房屋空间的影响不大。
（2）体内预应力:采用无粘结钢绞线体内预应力加固改造。随着改造工程的增多，体外预应力加固改造技术有时也不能解决实际问题，于是考虑将新建工程中应用的无粘结预应力技术引用到加固改造工程中。
a)用于拆除荷载和跨度均很大的承重柱和承重墙
当柱子或承重墙所受荷载很大，而且改造后跨度也较大时，如果采用非预应力托换刚架技术，在拔柱和拆墙以后将会产生较大的挠度，从而导致上部楼面板和墙体开裂；如果采用体外预应力技术，则因为需要配置的钢绞线数量太多而无法布置。在这种情况下采用“后张无粘结钢绞线预应力托换刚架技术”最为理想。
b) 我国早期的房屋大多是砖混结构，对于临街房屋这种结构形式已不适用，许多业主都希望把这种砖混结构房屋改造成框架结构房屋。
这种技术要同时解决以下三个问题：
（1）、置换梁不能产生过大变形，同时要满足 业主对净高的要求；
（2）、置换梁两端的框架柱要满足承载能力要求；
（3）、框架柱的基础除满足承载能力要求外，还不能产生过大沉降。
解决第一个问题的最好办法是将置换梁做成后张无粘结预应力梁，利用预应力产生的反向弯矩来平衡外荷载，截面高度可以做得很小。
置换梁两端的框架柱如果有原柱，可采用加大截面法进行加固；如果原先没有柱，可采用现浇新柱。
技术方式
施工顺序：原构件钻孔——安装预应力筋——张拉钢筋——固定钢筋——封闭处理。
1、原构件穿孔孔道宜采应静态开孔机成型，钻孔时应能避开原有钢筋；
2、体外预应力束在安装过程中应注意顺序，在穿筋过程中应采取防护措施。在张拉前应对所有预应力束进行预紧。
3、预应力筋张拉应在转向块、锚固快安装完成，且连接材料达到设计强度时进行。张拉时可采用一端或两端张拉，过程中应避免预应力筋的脱落。预应力筋张拉时应对张拉力、压力表读数、张拉伸长值、异常现象等作详细记录。
4、张拉完成后固定预应力筋，进行封锚。
