技术介绍：
1、木质结构老化、糟朽、劈裂造成的承载力降低；
2、椽子、望板糟朽、屋面变形、木架歪闪的置换及修复；
3、建筑基础不均匀沉降，墙体的承载力下降；
4、院落排水不畅，造成墙体开裂甚至坍塌；
5、空气污染造成的砖、石严重风化等。
因此，古建修复时，对结构安全有严重威胁的构件，应该进行拆除更换，对承载力不满足要求的结构构件应进行加固修复，从结构体系、材料性能、色彩、工艺、整体环境等多方面综合考虑，对古建进行修复加固处理，使得原建筑的历史信息尽可能保留，以达到“修旧如故”的目的。
技术方式：以下介绍三种基层的修复工艺：
一、修复木结构基层
1、木基层处理：地仗：我国古建筑多为木结构，木基层叫地仗。
地仗处理：为保护木材和保证彩画的质量，对地仗进行处理叫地仗处理。
工序：地仗处理可分为斩砍见木、撕缝、下竹钉和汁浆四道工序。
工艺作用：木结构因受潮引起胀缩变形，传统工艺多采取披麻刮灰作法。一是保护基层少受外界温度、湿度影响；二是起缓冲作用，使基层的变形反映到彩画表面时比较均匀分散。
传统工艺：根据质量要求，分别采取一麻五灰、一布四灰或单披灰作法最为普遍。
2、一麻五灰操作工艺：
工艺流程：先捉缝灰、扫荡灰、然后使麻、再压麻灰、中灰和细灰，最后进行磨细钻生。一般均须三人流水操作。
3、砸麻：又叫砸干轧，粘完麻后用木压子（麻轧子）先从阴角（秧角）边沿着手轧起，后轧大面两侧，以防秧角复起（又称“绷秧”），砸麻需两个人，前面一人将头浆砸匀，奖麻砸倒，后面一人跟着干扎，做到层层轧实。
4、刷二遍粘结浆：行话叫：行话叫“洒生”或“潲生”，就是将麻面上刷一道1∶1.5的油墙面浆料，以不露干麻为度，不可过多。趁潮湿将麻翻虚，但不要兜底翻起，看有无干麻未浸透处或有存浆，随刷随扎，将内部余浆挤出，把干麻浸透，否则干后必须空鼓。如果轧的过程中，层部已有干燥象，则在“洒生”的材料内加少量水稀释后在麻上补浆，保持湿润，称为“水砸”也必须从秧角开始。
5、整理：干轧后要进行检查整理，如有窝浆要挤出，有干麻要补浆扎实，有露底处要补麻，复轧一遍，凡麻都要收齐，以防吸潮后油灰粉化。
二、水泥制品基层
水泥类材料作为基层的胀缩必性小，没有必要使麻，做两道灰即可。如有坑洼不平或缺棱短角等笔病，应由抹灰工抹平找齐。须注意两点：一是必须等水泥制品完全干透才能做地仗（即基层表面处理），以免水分蒸发不出来，造成灰皮脱落；二是水泥制品表面不宜太光滑，以小订面为宜，使油灰能与基层结合牢固。
基层处理方法是：
将制品表面清扫干净后，饱满地刷一道用三倍松香水稀释的生桐油，使其渗入一定深度起加固水泥基层的作用。干澡后打磨、扫净。然后用“中灰”找一遍腻子，再满一批一遍，操作时刮密实；平面用薄钢片，曲面用椽胶板，干后满磨、扫清掸净。其余“细灰”、“钻生”均同前。
由于水泥制件含有碱性物质和水分，会严重影响油漆涂层的质量，发生变色、起泡、脱皮和碱性物质皂化、腐蚀等现象，因此，在进行彩画前必须对基层面进行认真处理。
1、对新水泥制件的基层处理：
新水泥制件一般不可立即进行油漆彩画，须经几个月的放置期，使水分挥发、盐分固化后才可进行。如果急需进行油漆彩画，可用15%—20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液在表面涂刷几遍，待干后扫除停留在水泥面上的析出物，即可进行彩画。也可用稀盐酸或醋酸溶液进行中和处理后，进行油漆彩画。
2、对于砖墙面上的纸盘石灰面处理：
可用氟硅酸镁溶液或锌与铝的氟硅酸盐溶液进行中和处理，但处理过程要重复几次，每次间隔12—24小时，处理好后，清除表面的粉质浮粒，即可进行油漆彩画。
三、其它预制板基层
用石膏板、矿棉水泥板、胶全板等作顶棚或隔墙，难免有拼缝、钉眼及缺棱短角、不平整等问题。处理方法大致为：
1、用油灰作基层处理
将板材表面清扫干净后，刷一道用三部松香水稀秋的生柚油，干后打磨、扫清、掸净。用“中灰”将缝、钉眼及缺棱掉角、不平处找平补齐。干后将飞刺、接痕磨平，清扫掸净。为防止日久板缝开裂，在板材表面满糊一层薄麻布、玻璃丝布或其它棉布，也可只糊拼缝处。糊布不要搭茬，以碰头缝为宜。糊布白胶剂可用油满、聚醋酸乙烯乳液或107胶。干后满批一道靠骨细灰，不宜厚，用铁板作阴角，皮子作大面。干后细磨，磨至无斑为止。满扫后，清钻一道生桐油。干后清理干净，便可进行彩画工序。
2、用石膏腻子作基层处理
板材表面打扫干净，满刷一道清油，干后打磨扫净。用16∶6∶6之石膏、光油和水调成的腻子将板缝、钉眼、缺棱掉角及不平之处补齐，干后打磨清扫掸净。调料以体积不胀，挑丝不到为准确，随用随调，量不宜大。为防止拼缝开裂，可在拼写缝处局部糊一条薄麻布、玻璃丝布或其它棉布。干后，在糊布处满刮两遍石膏腻子。
案例介绍：
1.南京市体育局办公楼保护维修工程
2.总统府局部改造加固工程
3.南通五谷塔纠偏平移
4.甘熙故居修缮加固工程
